レクセル目黒

  • 東京都目黒区目黒本町三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 4階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より2%割安

販価
1,380万円
83.8万円/㎡
相場
1,408万円
85.5万円/㎡
1,096
1,304
1,512
1,719
AI査定結果
推定相場価格
1,408万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,512万円
79.2万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
レクセル目黒
1,380万円（83.8万円/㎡）/ 3階 / 16.47㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は84.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/231,380万円83.8万円3階 16.47㎡ 1R南
2026/02/221,380万円82.4万円3階 16.74㎡ 1R南
2025/05/021,390万円83.0万円3階 16.74㎡ 1R南
2025/04/081,390万円84.4万円3階 16.47㎡ 1R南
2025/03/181,650万円100.2万円3階 16.47㎡ 1R南
2025/03/131,400万円83.6万円2階 16.74㎡ 1R南
2025/03/051,480万円88.4万円2階 16.74㎡ 1K南
2025/02/181,530万円91.4万円3階 16.74㎡ 1K南
2025/01/301,400万円83.6万円3階 16.74㎡ 1R-
2025/01/161,430万円85.4万円1階 16.74㎡ 1R南
2024/12/191,600万円97.1万円3階 16.47㎡ 1R南
2024/11/151,230万円73.5万円1階 16.74㎡ 1R南
2024/10/111,688万円102.5万円3階 16.47㎡ 1R南
2024/09/171,350万円80.6万円1階 16.74㎡ 1R南
2024/09/061,450万円86.6万円3階 16.74㎡ 1R南
2024/09/031,620万円96.8万円4階 16.74㎡ 1R南
2024/07/141,200万円71.7万円1階 16.74㎡ 16.南
2024/07/131,200万円71.7万円1階 16.74㎡ 1R南
2024/06/251,400万円83.6万円4階 16.74㎡ 1R北
2024/02/201,380万円82.0万円4階 16.83㎡ 1R北
2023/10/301,150万円68.7万円1階 16.74㎡ 1R南
2023/08/241,398万円83.1万円3階 16.83㎡ 1K北西
2023/08/241,298万円77.1万円3階 16.83㎡ 1K北西
2023/08/241,298万円77.1万円3階 16.83㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
レクセル目黒
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅8分 1,380万円83.8万円16.47㎡1R3階 / 4階建 南1993年71戸RC
2025/10/31グランドエクセル祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 1,180万円66.0万円17.87㎡1R3階 / 3階建 北1990年25戸RC
2024/08/26グランレーブ都立大学
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅9分 1,450万円79.9万円18.15㎡1K6階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2024/11/30エグゼクティブ代官山
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅5分 1,820万円90.6万円20.09㎡1K5階 / 10階建 西1988年33戸SRC
2026/03/16ハイタウン学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅9分 1,200万円72.7万円16.51㎡1K1階 / 5階建 東1990年71戸RC
2026/04/02ライオンズマンション都立大学第2
目黒区南二丁目
都立大学駅12分 1,280万円62.9万円20.35㎡2K2階 / 5階建 南西1992年51戸RC
2025/08/09プレール恵比寿
目黒区三田二丁目
恵比寿駅8分 1,680万円101.8万円16.5㎡1R3階 / 4階建 南西1988年26戸RC
2026/03/24アサカシオン大岡山
目黒区大岡山一丁目
大岡山駅9分 1,580万円95.5万円16.55㎡1R4階 / 4階建 -1988年24戸RC
2024/07/24ドム学芸大
目黒区目黒本町四丁目
学芸大学駅15分 1,100万円66.2万円16.61㎡1R1階 / 4階建 東1990年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、目黒区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は目黒区の平均と比較して1.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.5%
目黒区
82.3万円/㎡
前年比+0.8%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセル目黒
所在地東京都目黒区目黒本町三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分
築年月1993年
階数4階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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